ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΠΕΛΑΤΩΝ
2103000370
ΑΙΓΑΛΕΩ, ΑΘΗΝΑ
Ιερά Οδός 159 & Πέτρας
Το πρόγραμμα «Εξοικονομώ 2025» αποτελεί τη νέα πρωτοβουλία ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών, συνεχίζοντας την επιτυχημένη σειρά προγραμμάτων «Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον», «Εξοικονομώ Αυτονομώ», «Εξοικονομώ 2021», «Εξοικονομώ 2023» και «Εξοικονομώ Ανακαινίζω για Νέους».
Με συνολικό προϋπολογισμό ύψους 434 εκατ. ευρώ, το πρόγραμμα χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (RRF) μέσω του κεφαλαίου REPowerEU. Στόχος του είναι η αναβάθμιση της ενεργειακής κλάσης των κατοικιών, με την επίτευξη εξοικονόμησης πρωτογενούς ενέργειας άνω του 30% ανά κατοικία και την αναβάθμιση κατά τουλάχιστον τρεις ενεργειακές κατηγορίες.
Αξίζει να σημειωθεί ότι από τον συνολικό προϋπολογισμό, ποσό ύψους 396 εκατ. ευρώ προορίζεται για άμεση εκταμίευση προς τα νοικοκυριά. Παράλληλα, προβλέπονται πρόσθετες δαπάνες που αφορούν επιδοτήσεις επιτοκίου, διαχειριστικά κόστη και άλλες υποστηρικτικές ενέργειες.
Το πρόγραμμα παρέχει ειδικά κίνητρα για τη στήριξη συγκεκριμένων κοινωνικών ομάδων, όπως οικογένειες με μέλη ΑμεΑ, πληγέντες περιοχών της Θεσσαλίας (συμπεριλαμβανομένων των σεισμόπληκτων της Δημοτικής Κοινότητας Δαμασίου του Δήμου Τυρνάβου), σεισμόπληκτους Αρκαλοχωρίου και Σάμου, καθώς και οικογένειες με τρία εξαρτώμενα τέκνα και ευάλωτα νοικοκυριά. Τα κίνητρα περιλαμβάνουν αυξημένα ποσοστά επιχορηγήσεων και ειδικούς προϋπολογισμούς.
Το πρόγραμμα αφορά σε κτίρια που έχουν ανεγερθεί νόμιμα, χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία (μονοκατοικίες και μεμονωμένα διαμερίσματα) και έχουν καταταγεί σε ενεργειακή κατηγορία χαμηλότερη ή ίση της Γ, σύμφωνα με το Πρώτο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (Α’ Π.Ε.Α.).
Φορέας υλοποίησης του προγράμματος «Εξοικονομώ 2025» είναι το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ).
Δικαίωμα συμμετοχής στο Πρόγραμμα έχουν φυσικά πρόσωπα που έχουν εμπράγματο δικαίωμα (πλήρης κυριότητα / επικαρπία / ψιλή κυριότητα) σε επιλέξιμη κατοικία ή μισθωτές που μισθώνουν επιλέξιμη κατοικία και αποδεικνύεται με την ύπαρξη μισθωτηρίου συμβολαίου, με διάρκεια υπολειπόμενης ισχύος μίσθωσης τουλάχιστον επτά (7) ετών κατά την υποβολή της αίτησής τους στο πρόγραμμα.
Σε περίπτωση ύπαρξης περισσότερων δικαιούχων εμπράγματων δικαιωμάτων (συγκυρίων) σε επιλέξιμη κατοικία:
Η κύρια χρήση της κατοικίας καταγράφεται στα στοιχεία της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος του χρήστη εντός των τελευταίων τριών (3) ετών, με προτεραιότητα το έτος αναφοράς (2023). Σε περίπτωση που από τα στοιχεία της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, για το έτος αναφοράς προκύπτει ότι το ακίνητο δεν ήταν σε χρήση (κενό διαμέρισμα, κενή μονοκατοικία) το εν λόγω φορολογικό έτος, για την πιστοποίηση της κύριας χρήσης κατοικίας θα χρησιμοποιηθούν αντίστοιχα στοιχεία ενός εκ των δύο προηγούμενων φορολογικών ετών. Εάν η κατοικία έχει αποκτηθεί μετά τις 31/12/2023 (πρόσφατη απόκτηση ακινήτου), θα ζητηθεί έγγραφη δέσμευση για την κύρια χρήση της κατοικίας.
Στις ενοικιαζόμενες/δωρεάν παραχωρούμενες κατοικίες εφαρμόζονται οι διατάξεις του Κανονισμού 2831/2023 της Επιτροπής ΕΕ για τις ενισχύσεις ήσσονος σημασίας (de minimis), όπου καθορίζονται τα όρια σώρευσης (300.000 €) σε οποιαδήποτε περίοδο τριών ετών. Απαιτείται από τον Ωφελούμενο (πλήρη κύριο, επικαρπωτή) και τους τυχόν λοιπούς συγκυρίους δήλωση συμμόρφωσης με τον κανονισμό de minimis, όπως αυτός εκάστοτε ισχύει.
Δεν είναι επιλέξιμες κατοικίες με χρήση βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Τα φυσικά πρόσωπα που τα ίδια και η προς ενεργειακή αναβάθμιση κατοικία τους πληρούν τις άνω προϋποθέσεις, καλούνται δυνητικοί Ωφελούμενοι του Προγράμματος εφόσον βάσει του εισοδήματος τους κατά το έτος αναφοράς κατατάσσονται στις κάτωθι εισοδηματικές κατηγορίες:
Πίνακας 1. Εισοδηματικές κατηγορίες
| Ατομικό Εισόδημα (€) | Οικογενειακό Εισόδημα (€) |
| ≤5.000 | ≤10.000 |
| 5.000 | >10.000 |
Στο πλαίσιο του Προγράμματος στο ετήσιο ατομικό ή οικογενειακό «εισόδημα» προσμετρούνται το Συνολικό Δηλωθέν εισόδημα, τα Απαλλασσόμενα και Αυτοτελή Φορολογούμενα εισοδήματα καθώς και η Προστιθέμενη Διαφορά Αντικειμενικών Δαπανών, όλων των μελών της οικογένειας του αιτούντος.
Τα άνω εισοδήματα προκύπτουν από την Πράξη Προσδιορισμού Φόρου της τελευταίας εκκαθαρισμένης δήλωσης φορολογικού έτους 2023. Ειδικά στην περίπτωση που δεν υφίσταται υποχρέωση υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος και αυτή τεκμηριώνεται με αντίγραφο της σχετικής υπεύθυνης δήλωσης (βλ. & κεφ 5.5 Ειδικές Περιπτώσεις αιτήσεων), το εισόδημα θεωρείται ΜΗΔΕΝ.
Το μέγιστο ποσοστό επιχορήγησης ορίζεται ως εξής:
Ατομικό Εισόδημα (€) ≤5.000 ή Οικογενειακό Εισόδημα (€) ≤10.000
Πίνακας 2. Επιχορήγηση για Ατομικό Εισόδημα (€) ≤5.000 ή Οικογενειακό Εισόδημα (€) ≤10.000
| Κατηγορία Ωφελουμένων | Ποσοστό Επιχορήγησης |
| 1. Πληγέντες Θεσσαλίας* – Σεισμόπληκτοι Αρκαλοχωρίου* -Σάμου* | 100% |
| 2. Λοιποί ωφελούμενοι | 95% |
Για Ατομικό Εισόδημα (€) >5.000 ή Οικογενειακό Εισόδημα (€) >10.000
Πίνακας 3: Επιχορήγηση Για Ατομικό Εισόδημα (€) >5.000 ή Οικογενειακό Εισόδημα (€) >10.000
| Κατηγορία Ωφελούμενων | Ποσοστό Επιχορήγησης |
| 1. Οικογένειες με μέλος/μέλη ΑμεΑ* | 80% |
| 2. Πληγέντες Θεσσαλίας* – Σεισμόπληκτοι Αρκαλοχωρίου* – Σάμου* | 80% |
| 3. Οικογένειες με τρία (3) ή περισσότερα εξαρτώμενα τέκνα | 65% |
| 4. Λοιποί ωφελούμενοι | 50% |
*Οι ειδικές κατηγορίες αναγράφονται αναλυτικά στον οδηγό του προγράμματος.
Ως λοιποί ωφελούμενοι είναι όλες οι υπόλοιπες περιπτώσεις δυνητικά ωφελούμενων. Το ποσοστό επιχορήγησης αφορά στον επιλέξιμο προϋπολογισμό παρεμβάσεων. Για το υπόλοιπο ποσοστό έως το 100% του επιλέξιμου προϋπολογισμού παρεμβάσεων υφίσταται η δυνατότητα χορήγησης δανείου με επιδότηση επιτοκίου, στη βάση σχετικού αιτήματος του Ωφελούμενου.
Η δαπάνη για το κόστος των δύο ενεργειακών επιθεωρήσεων, η δαπάνη του Τεχνικού Συμβούλου, η δαπάνη για την κατάρτιση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας καθώς και τυχόν λοιπές δαπάνες μελετών/αδειών, καλύπτονται από το Πρόγραμμα.
Περιορισμός αιτήσεων ανά Ωφελούμενο
Για κάθε επιλέξιμο φυσικό πρόσωπο (για κάθε ΑΦΜ αιτούντα) είναι δυνατή η υποβολή μόνο μίας (1) αίτησης, σύμφωνα με τους όρους του Προγράμματος.
Περιορισμός αιτήσεων ανά κατοικία
Για κάθε επιλέξιμη κατοικία του τρέχοντος Προγράμματος πρέπει να υποβληθεί μία (1) μόνον αίτηση. Κατοικία, με ενεργή αίτηση σε κάποιο από τα Προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης, «Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον ΙΙ» , “Εξοικονομώ-Αυτονομώ”, «Εξοικονομώ 2021», «Εξοικονομώ-Ανακαινίζω για νέους» και «Εξοικονομώ 2023» δεν έχει δικαίωμα υποβολής στο τρέχον πρόγραμμα. Εξαίρεση αποτελεί η περίπτωση συμμετέχοντος διαμερίσματος αίτησης πολυκατοικίας «τύπου Β» του Προγράμματος «Εξοικονομώ – Αυτονομώ», για το οποίο επιτρέπεται να υποβληθεί αίτηση ως διαμέρισμα στο τρέχον Πρόγραμμα.
Στα πλαίσια του Προγράμματος μπορούν να συμμετάσχουν μονοκατοικίες ή διαμερίσματα. Επισημαίνεται ότι σε καμία περίπτωση δεν είναι επιλέξιμες οι ιδιοκτησίες κτηρίου που δεν χρησιμοποιούνται για κατοικία (π.χ. κατάστημα στο ισόγειο κτηρίου).
Μία κατοικία, προκειμένου να κριθεί επιλέξιμη, πρέπει να πληροί τις ακόλουθες γενικές προϋποθέσεις:
Επισημαίνεται ότι, λόγω των ηλεκτρονικών διασταυρώσεων των στοιχείων κατοικίας που καταχωρούνται στην αίτηση με τα αντίστοιχα στοιχεία που έχουν δηλωθεί στην φορολογική αρχή, είναι απαραίτητο στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος του ενοίκου (Ε1), εάν υπάρχει μίσθωση/δωρεάν παραχώρηση της κύριας κατοικίας και στην αναλυτική κατάσταση για τα μισθώματα ακίνητης περιουσίας (Ε2), καθώς και στη δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) να εμπεριέχεται πλήρως και ορθά ο αριθμός παροχής ηλεκτρικού ρεύματος του ακινήτου.
Οι παρεμβάσεις που θα γίνουν στις κατοικίες θα πρέπει να ικανοποιούν τις ελάχιστες απαιτήσεις του «Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων» (ΚΕνΑΚ), καθώς και τις πρόσθετες απαιτήσεις του προγράμματος.
Η πρόταση (συνδυασμός παρεμβάσεων) για ενεργειακή αναβάθμιση, που υποβάλλεται με την αίτηση, θα πρέπει να καλύπτει τον ελάχιστο ενεργειακό – περιβαλλοντικό στόχο αίτησης, ως εξής:
Για κάθε επιλέξιμη κατοικία (μονοκατοικία ή διαμέρισμα) υποχρεωτική αναβάθμιση κατά τουλάχιστον τρεις (3) ενεργειακές κατηγορίες, σε σχέση με την κατάταξη στο Α’ ΠΕΑ (και υποχρεωτικά κατ’ ελάχιστον Β’ κατηγορία όταν πρόκειται για ριζική ανακαίνιση), ώστε να εξασφαλίζεται εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας σε ποσοστό άνω του 30%.
Πίνακας 4. Ελάχιστος ενεργειακός στόχος κατηγοριών
| Ενεργειακές κατηγορίες (κατάταξη) | Επιλέξιμη αίτηση με κατάταξη στο Α’ ΠΕΑ | Ελάχιστος ενεργειακός στόχος: κατάταξη στο Β’ ΠΕΑ |
| Α+ | – | – |
| Α | – | – |
| Β+ | – | – |
| Β | – | – |
| Γ | Γ | Α |
| Δ | Δ | Β+ |
| Ε | Ε | Β |
| Ζ | Ζ | Γ |
| Η | Η | Δ |
Βάσει των απαιτήσεων του Προγράμματος για ενεργειακή αναβάθμιση, είναι επιλέξιμες οι δαπάνες:
Ο ανώτατος επιλέξιμος προϋπολογισμός παρεμβάσεων με ΦΠΑ 24% ανά αίτηση Ωφελούμενου (για μονοκατοικία/μεμονωμένο διαμέρισμα), δεν μπορεί να υπερβαίνει:
α) το γινόμενο του 1,20 € επί το σύνολο της εκτιμώμενης ετήσιας εξοικονόμησης πρωτογενούς ενέργειας (kWh) όπως προκύπτει από το Α’ Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης,
β) τις 35.000 € για μονοκατοικία/μεμονωμένο διαμέρισμα.
Συνεπώς, ο επιλέξιμος προϋπολογισμός σε μία αίτηση θα είναι το κατώτερο από τα άνω δύο όρια.
Έτσι για παράδειγμα για μια κατοικία, με δηλωμένη επιφάνεια στο Ε9 ίση με 100 m2, επιφάνεια που φαίνεται στο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης ίση με 100 m2, και με ετήσια εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας ίση με 250kWh μετά τις προτεινόμενες παρεμβάσεις με βάση το Α ΠΕΑ ο ανώτατος επιλέξιμος προϋπολογισμός παρεμβάσεων με ΦΠΑ είναι το ποσό των 30.000€. που είναι μικρότερο ποσό εκ των:
α) το γινόμενο του 1,20€ επί το σύνολο της εκτιμώμενης ετήσιας εξοικονόμησης πρωτογενούς ενέργειας (kWh) όπως προκύπτει από το Α’ Πιστοποιητικό ενεργειακής Απόδοσης, δηλαδή 250kWh/m2 x 100 m2 x 1,2€/kWh=30.000€
β) τις 35.000€ για μονοκατοικία/μεμονωμένο διαμέρισμα.
Διάρκεια υποβολής αιτήσεων
Αιτήσεις υποβάλλονται από την 8η Ιανουαρίου 2025 ως και την 20η Μαρτίου 2025.
Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου / Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας
Μετά το πέρας υποβολής των αιτήσεων και μόνο οι «καταρχήν επιλέξιμες» αιτήσεις καλούνται να υποβάλουν την Ηλεκτρονική Ταυτότητα/ Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας της κατοικίας τους, εντός αποκλειστικής προθεσμίας τριάντα (30) ημερών.
Δανειοδότηση
Εγκεκριμένες αιτήσεις για τις οποίες ο αιτών έχει επιλέξει ότι θα προχωρήσει σε υπαγωγή στο Πρόγραμμα με Δάνειο λαμβάνουν προθεσμία εξήντα (60) ημερών, άνευ δικαιώματος παράτασης, για την έναρξη και ολοκλήρωση της διαδικασίας δανειοδότησης. Εντός της άνωθεν προθεσμίας θα πρέπει να υποβληθεί σε συνεργαζόμενη τράπεζα και να εγκριθεί αίτηση για δανειοδότηση, ώστε μέχρι το πέρας της προθεσμίας η αίτηση να οδηγηθεί προς Υπαγωγή. Εάν παρέλθει άπρακτη η προθεσμία δανειοδότησης, ο αιτών έχει την δυνατότητα να προχωρήσει μόνο με Ίδια Κεφάλαια.
Υπογραφή Δανειακής Σύμβασης
Σε περίπτωση δανείου, η υπογραφή της δανειακής σύμβασης ολοκληρώνεται έως και τριάντα (30) ημέρες από την ενημέρωση του Ωφελούμενου για την έκδοση της απόφασης Υπαγωγής του έργου.
Υλοποίηση Έργου
Εντός χρονικού διαστήματος οκτώ (8) μηνών από την ημερομηνία έκδοσης της Απόφασης Υπαγωγής, θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί το σύνολο του φυσικού και οικονομικού αντικειμένου.
Ενστάσεις
Όπου προβλέπεται σύμφωνα με τους όρους του Προγράμματος, ένσταση υποβάλλεται εντός προθεσμίας επτά (7) ημερών.
Οι αιτήσεις χρηματοδότησης υποβάλλονται μόνον ηλεκτρονικά και υποχρεωτικά μέσω του πληροφοριακού συστήματος του επίσημου δικτυακού τόπου του Προγράμματος. Κατά το στάδιο υποβολής της αίτησης δεν απαιτείται προσκόμιση φυσικού φακέλου με δικαιολογητικά. Τα δικαιολογητικά υπαγωγής, επισυνάπτονται από τον υποψήφιο ηλεκτρονικά.
Κατά την συμπλήρωση της αίτησης γίνεται η διενέργεια αυτοματοποιημένων ηλεκτρονικών ελέγχων επιλεξιμότητας, η καταχώρηση των απαιτούμενων κατά περίπτωση δικαιολογητικών, η λήψη των ενεργειακών στοιχείων του Α’ ΠΕΑ, η υποβολή της πρότασης με τα κόστη λοιπών δαπανών και του συνολικού κόστους παρεμβάσεων.
Η εταιρεία μας σας παρέχει ολοκληρωμένα πακέτα και εξειδικευμένες υπηρεσιών για την ενεργειακή αναβάθμιση όλων των κατηγοριών του προγράμματος. Αναλαμβάνουμε για εσάς την πλήρη υλοποίηση του «Εξοικονομώ 2025», από την υποβολή της αίτησης σας, την υλοποίηση των παρεμβάσεων έως και την τελική υποβολή του φακέλου ολόκληρου του έργου.
Επικοινωνήστε μαζί μας για ακόμα περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το πρόγραμμα επιδότησης «Εξοικονομώ 2025» και ένας εξειδικευμένος σύμβουλος της εταιρείας μας θα έρθει άμεσα σε επαφή μαζί σας για τα επόμενα βήματα που θα χρειαστούν για την ένταξή σας στο πρόγραμμα.